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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

立法院上一會期原本要排入臨時議案的都更獎勵條例專法,其中對於容積獎勵門檻拉高至要求100%的住戶同意,對此銀行業者私下指出,任何一件都更案,要100%住戶同意都非常困難,倘若這門檻訂下去,該條例再好的獎勵措施,都將因為大多數的申請案都無法滿足條件,而形同「虛設」。

銀行主管認為,比起要求100%住戶同意,這些獎勵機制反而應該搭配多數決,及採取仲裁機制,避免只要有一個釘子戶,獎勵措施就被「卡」住,到頭來不僅釘子戶可以亂反對,更使得獎勵措施無法發揮該有的鼓勵都更效能。

目前符合啟動更的要件,其中一項即是屋齡超過30年,上述的都更獎勵條例專法名為「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,即被外界視為都更的獎勵條例,特別是不少位於土壤液化區,或是屋齡過於老舊超過40年以上的老房子,更有實施都更重建的迫切性,也因此政院特別訂立獎勵專法,希望加快這些個案的執行腳步。

對於都更政嘉義縣竹崎鄉情趣按摩策,現在各大型行庫都擬積極配合,但對於政院後來把案子撤回,擬把獎勵門檻拉高至要求得住戶100%同意才能適用的作法,認為這反而成為加速推動老舊建物執行都更的最大路障。

銀行主管指出,現行的都更條例,雖然也有僅要符合多數決的一定門檻,就能啟動的機制,例如以權利變換方式來執行都更,只要符合一定的同意比例就可啟動,但相形之下,需要100%住戶同意的重建案,仍占絕大多數。

銀行主管進而說明,中央政府、雙北市府目前所訂定的都更獎勵措施,絕大部分都要100%住戶同意,除了行政院的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例(草案)」,台北市政府102年「台北市都市更新多元改善方案」的「老屋重建」方案、「快速通關」方案,及105年都市更新「168」專案,以及新北市政府的「簡易都更」方案,還有「新北市推動防災建築再生暫行自治條例(草案)」等,都得要100%住戶同意,這些都將造成都更實際推動的阻力。

中國時報【報導尤嬿妮圖片提供野火樂集】彰化縣二水鄉情趣精品

原住民歌手陳永龍及師妹李德筠,25日在大陸湖南長沙舉辦的「華語金曲獎2016榮耀盛典」中,共獲9項提名,與羅大佑、崔健、杜德偉等共50組音樂人齊聚一堂;2人首次到長沙,從攝氏彰化縣伸港鄉情趣蛋18℃的台北飛到只有2℃的長沙,陳永龍說:「我一直發抖,經紀人說如果上台前還覺得身體不夠暖的話,在身上裹滿保鮮膜就能禦寒,希望我到時不要花太多時間在包保鮮膜。」

出發前他們聽朋友大讚湖南美食,2人好不容易抽空前往長沙大街,到一家道地魚火鍋店大啖美食,沒想到魚肉賣完只剩魚雜,李德筠笑說:「明明已經辣到受不了了,大家還是把火鍋吃得一乾二淨,連我不吃魚內臟的人,也吃得好高興!」陳永龍表示,雖然鍋裡全是魚下巴、魚腸和魚鰾:「但裡面的辣椒毫不客氣在放。」

以「台灣原創音樂驕傲」自許的唱片公司「野火樂集」,在音樂上一直以「自耕農」方式創造音樂,旗下歌手陳永龍、李德筠9月在第13屆「台灣原創流行音樂大獎」以〈未完的故事〉獲亞軍,實力備受好評。

原創音樂獲肯定

2人在「華語金曲獎2016榮耀盛典」上不負眾望,陳永龍最終以〈沒有徐志摩〉獲「十大華語金曲」及「最佳MV」,初試啼聲的李德筠,則以〈價值觀vol.01〉擠走蘇運瑩及岑寧兒,成功拿下「年度最佳國語女新人」大獎。

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